在签署抵押贷款协议时，单签基本是不可能的，除非是单身或者其他情况，这不是简单一句能或不能 就能概括的。

下面小昕来说：

简单来说：

如果你是唯一的贷款人，名下就你一个（未婚）：
那当然就是你单独签啊，还能有谁替你签不成？这时候的单独签署就是指你自己一个人作为借款人去签，没别人跟你一起承担债务。

如果你说的单独签署，是指像夫妻共同贷款，其中一方想自己去签，另一方不去：
——那基本是不可以的

原因小昕分析了一下，有：

1、连带责任 抵押贷款这玩意儿，是银行把一大笔钱借给你，然后你把房子抵押给银行作为担保。银行图的是啥？一是能收回钱，二是万一你还不起了，能通过房子止损。所以，银行会要求所有涉及贷款义务的人（借款人）和所有涉及房屋产权的人（抵押人，通常也是产权人）都必须亲自到场签署。

大家都是共同借款人，就得共同承担责任（叫连带责任），共同签字，表示都知情、都同意、都负责。你一个人签了，万一以后出了问题，银行找另一方，另一方说“我没签，我不知道”，那银行不就傻眼了嘛。

2、产权与抵押： 如果房子是共有产权（比如夫妻共同财产），抵押行为必须经过所有共有人的同意。你一个人签了，房子的其他共有人不签字，那这抵押合同可能就是无效的，银行的抵押权就没法设立，或者设立了也是个“残疾”抵押权，风险太大了。银行可不干这种事儿。

3、银行风控： 从银行和法律角度看，抵押贷款合同和抵押合同都是非常严肃、重要的法律文件。为了确保合同的有效性和债务的约束力，通常都需要所有相关方（包括所有借款人、所有抵押人）亲自到场，核实身份，在银行工作人员的见证下签字。

当然，有一种特殊情况，就是委托代理。

如果你本人确实无法到场，部分银行可以委托他人代签。但这个委托可不是随便写个条子就行，必须是经过公证的授权委托书，而且银行对委托书的内容和受托人的资质要求都非常严格（比如，受托人不能有不良信用记录，委托书要明确到具体事项，甚至要求委托书里明确写明“有权代为签署贷款及抵押合同并办理相关手续”等等）。

有些银行甚至压根不接受委托代签，或者只接受特殊情况下的委托（比如军人、残疾人等）。办理起来费时费力，也可能需要核实身份信息的真伪。

小昕总结一下：

如果你是唯一借款人且未婚，产权证也没其他人，那你就一个人签。（资质也需还不错）

如果你是跟别人共同借款，想单独去签，那基本不可能，除非有经过严格公证的授权委托书，且银行认可。

所以啊，别想着走捷径或者悄悄地去签。抵押贷款是笔大买卖，银行比你还谨慎呢。老老实实，该谁去签谁就去签，该准备啥材料就准备啥材料。这是对自己负责，也是对银行负责。